Plan ogólny obejmuje cały obszar gminy, określając strefy planistyczne i gminne standardy urbanistyczne. Jego ustalenia są wiążące dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy. Szkopuł w tym, że ustawa wprowadzająca do życia plan ogólny ma wiele wad.
- Jest to bardzo trudna procedura, całkowicie nowa. Po drugie jest bardzo mało urbanistów, a po trzecie, myślę, że wielu włodarzy poszczególnych gmin kompletnie nie czuje i nie rozumie planowania przestrzennego, a co się z tym wiąże, nie rozumie zagrożeń z wprowadzania planów ogólnych. W Sianowie rozpoczęliśmy prace nad planem, ale się zatrzymaliśmy, bo okazało się, że będziemy mieli praktycznie zablokowany rozwój gminy. Pod budownictwo mieszkaniowe nie moglibyśmy przeznaczać żadnych nowych terenów – powiedział Radiu Plus burmistrz Sianowa, Maciej Berlicki.
Plany ogólne zastąpią obecne studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin. Ustalenia planu ogólnego są wiążące przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i decyzji o warunkach zabudowy.
Ustawa wprowadzająca w samorządach plany ogólne była już kilkukrotnie nowelizowana. Jednak w obecnej formie jest nieakceptowalna przez samorządowców. Do połowy kwietnia tylko 59 z 2,5 tys. polskich gmin przyjęło plany ogólne. Do tematu będziemy wracać.
Listen to "Maciej Berlicki, burmistrz Sianowa" on Spreaker. Listen to "Marek Brzostko, wójt Świeszyna" on Spreaker.
